Investir dans l'immobilier neuf à Dugny avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : EN CE MOMENT : Jusqu'à 10 000€ de remise + Frais de notaire OFFERTS! Retrouvez-nous, sur rendez-vous, 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny, dans notre espace de vente pour parler de votre projet d'achat immobiler à Dugny. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Dugny, à proximité immédiate de Paris et du Bourget, dans une résidence moderne, verdoyante et conviviale. À seulement 12 km de Paris, la résidence ORA s'installe au coeur d'un nouveau quartier dynamique et résidentiel, proche du Village des Médias et du futur métro Grand Paris Express - ligne 17. La résidence propose une large sélection d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, de plans bien pensés et de prestations de qualité pour un confort durable et des économies d'énergie au quotidien. Idéal pour habiter ou investir, le programme est éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants et offre de belles opportunités d'investissement locatif dans un secteur en plein développement porté par le Grand Paris. Rendez-vous au 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny pour découvrir la résidence ORA et profiter dès maintenant de nos offres exceptionnelles de lancement. Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 3 pièces (soit 6000€ pour un 3 pièces, 8000€ pour un 4 pièces et 10 000€ pour un 5 pièces) pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/02/2026 et le 28/02/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Offre promotionnelle :
EN CE MOMENT : Jusqu'à 10 000€ de remise + Frais de notaire OFFERTS !*détails de l'offre
Offre valable du 01/02/2026 au 28/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 1 pièce à partir de 160 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 64 000 € | 64 000 € |
| (Simulation pour un prix de 160 000 €) |
| 160 000 € | 33.27 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A2.14 | Plan détaillé |
| 162 000 € | 33.49 m2 | | : NO | Réf : A2.04 | Plan détaillé |
| 165 000 € | 33.2 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A2.24 | Plan détaillé |
| 170 000 € | 27.67 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : A1.52 | Plan détaillé |
| 182 000 € | 33.21 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A2.33 | Plan détaillé |
| 185 000 € | 33.72 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : A1.42 | Plan détaillé |
Appartement 2 pièces à partir de 190 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 76 000 € | 76 000 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) |
| 190 000 € | 41 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : D1.43 | Plan détaillé |
| 190 000 € | 40.5 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : D2.21 | Plan détaillé |
| 195 000 € | 39.62 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A1.23 | Plan détaillé |
| 196 000 € | 41.21 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A2.15 | Plan détaillé |
| 197 000 € | 39.62 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A1.33 | Plan détaillé |
| 199 000 € | 39.99 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : A1.45 | Plan détaillé |
| 199 000 € | 38.18 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : A2.44 | Plan détaillé |
| 200 000 € | 41.22 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A2.26 | Plan détaillé |
| 201 000 € | 41.01 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A2.35 | Plan détaillé |
| 202 000 € | 41.56 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A1.11 | Plan détaillé |
| 204 000 € | 42.65 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : A1.41 | Plan détaillé |
| 206 000 € | 45.1 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : D2.14 | Plan détaillé |
| 206 000 € | 42.4 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : D2.61 | Plan détaillé |
| 207 000 € | 41.51 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : A1.31 | Plan détaillé |
| 209 000 € | 44.17 m2 | | : O | Réf : A2.03 | Plan détaillé |
| 209 000 € | 49.3 m2 | | : SO | Réf : D2.02 | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 221 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 88 400 € |
| (Simulation pour un prix de 221 000 €) |
| 221 000 € | 60 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : D1.42 | Plan détaillé |
| 228 000 € | 61.7 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : D1.32 | Plan détaillé |
| 228 000 € | 61.8 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : D2.15 | Plan détaillé |
| 230 000 € | 63.4 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : D1.31 | Plan détaillé |
| 231 000 € | 65.4 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : D2.22 | Plan détaillé |
| 233 000 € | 65.4 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : D2.32 | Plan détaillé |
| 233 000 € | 61.8 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : D2.34 | Plan détaillé |
| 236 000 € | 59.9 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : A1.15 | Plan détaillé |
| 237 000 € | 59.4 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : A1.25 | Plan détaillé |
| 240 000 € | 59.4 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : A1.35 | Plan détaillé |
| 247 000 € | 65.4 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : D2.42 | Plan détaillé |
| 248 000 € | 66.1 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : D1.12 | Plan détaillé |
| 249 000 € | 61.01 m2 | | : SE | Réf : A1.01 | Plan détaillé |
| 250 000 € | 61.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A2.13 | Plan détaillé |
| 250 000 € | 63.9 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : D1.22 | Plan détaillé |
| 251 000 € | 63.5 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : A1.24 | Plan détaillé |
| 253 000 € | 61.8 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A2.23 | Plan détaillé |
| 254 000 € | 62.32 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A1.12 | Plan détaillé |
| 255 000 € | 61.8 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A2.32 | Plan détaillé |
| 257 000 € | 61.66 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A2.25 | Plan détaillé |
| 258 000 € | 61.63 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : A2.34 | Plan détaillé |
| 260 000 € | 62.29 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A2.12 | Plan détaillé |
| 261 000 € | 61.46 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A2.11 | Plan détaillé |
| 263 000 € | 64.45 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A1.22 | Plan détaillé |
| 263 000 € | 62.29 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A2.22 | Plan détaillé |
| 264 000 € | 61.58 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A2.21 | Plan détaillé |
| 265 000 € | 64.45 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : A1.32 | Plan détaillé |
| 268 000 € | 63.69 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A2.41 | Plan détaillé |
| 279 000 € | 62.03 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : A1.44 | Plan détaillé |
| 279 000 € | 75.2 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : D2.23 | Plan détaillé |
Appartement 4 pièces à partir de 279 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 111 600 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) |
| 279 000 € | 76.62 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : A2.43 | Plan détaillé |
| 283 000 € | 76.52 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A2.42 | Plan détaillé |
| 317 000 € | 75.07 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : A1.51 | Plan détaillé |
Appartement 5 pièces à partir de 343 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 343 000 €) |
| 343 000 € | 94.6 m2 | Étage : 6 | : NONE | Réf : D1.61 | Plan détaillé |
| 348 000 € | 88.22 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A2.31 | Plan détaillé |
| 369 000 € | 94.6 m2 | Étage : 5 | : NONE | Réf : D1.51 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/02/2026
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